【MyGoNews方暮晨/綜合報導】為提升公有市場用地使用效能，臺中市政府規(guī)劃將北屯區(qū)市31及市30公有市場用地辦理BOT，初步規(guī)劃市31市場用地建築物一至三樓、市30市場用地建築物的一至二樓做為市場使用，其他樓層作為商業(yè)或停車場使用。臺中市府2017年7月20日於臺中金典酒店舉辦招商說明會，吸引逾20家廠商出席，期盼透過引進民間投資，為北屯區(qū)，甚至大臺中的經濟發(fā)展注入新的活力。
 
經發(fā)局指出，市31市場用地現為錦村市場，主要經營傳統(tǒng)市場與玉市，而市30市場用地現為上景興市場，主要經營傳統(tǒng)市場，兩個市場在過去皆扮演提供當地居民的民生採買需求，採市場BOT模式後，同樣可以提供民生採買需求，更能活絡商業(yè)，帶動經濟發(fā)展。
 
市31與市30市場用地的建蔽率與容積率分別為50％與240％，市31市場用地土地面積約為2,611坪，市30市場用地土地面積約為2,379坪，在BOT初步規(guī)劃方面，市31市場用地建築物一至三樓、市30市場用地建築物的一至二樓做為市場使用，其他樓層作為商業(yè)或停車場使用，除可持續(xù)提供當地居民民生物資採買需求，也可引進符合商業(yè)類別的行業(yè)，促進大臺中經濟發(fā)展。
 
經發(fā)局表示，傳統(tǒng)市場隨著時代發(fā)展，經營越來越不容易，鑑於社會變遷，商業(yè)型態(tài)改變、各式購物中心、量販店或百貨公司等商場已逐漸滿足民眾購物需求，因此市府盼能引進民間資金，搭配都市計畫公共設施用地多目標使用辦法及零售市場管理條例的規(guī)範，創(chuàng)造出更優(yōu)良的投資環(huán)境，再反饋給臺中市民，創(chuàng)造多贏的局面。